所以就赶这个末班车

2020-03-03 23:56

看来买家怕涨价,卖家也怕赔钱。大家都想在新国五条细则尚未落实之前,抢搭末班车给房子过户。在西安市二手房交易大厅,记者看到从资格审查窗口到过户缴费,30多个涉及二手房交易的窗口到处都排着长长的队伍等待过户交易。

二手房购买者:“排了快两个小时了吧,从那块开始排,排了好久了。”

二手房购买者李娟:“准备趁现在赶紧买个二手房,听说四月份房屋那个税就要涨呢,那个税真的下来涨了20%的话,就是害怕房屋二手房也会坐地起价会涨很多,所以就赶这个末班车,最近人也特别多。”

这几天您如果经过西安西大街,会发现西安市二手房交易大厅门口进进出出的人络绎不绝,他们在忙着干什么呢?其实都在过户买房!买房子对于每一个家庭来说都是件特别慎重的大事,是什么原因让这些人这么着急想要过户交易呢?

二手房卖家张先生:“因为害怕征收这个税,因为你想买一个房子多少钱,现在一卖,里外里都没赚多少钱,现在如果征收这个税,对于我来说损失大了!”

在西安打工的李娟,大学毕业后租了三年房。前段时间她看中了单位附近的一套二手房,这天特意请了一天假,跟着卖主来西安市二手房交易大厅办理过户手续。

西安市房产交易大厅效能办主任穆增辉:“以前大厅窗口受理量,每天就是40到50个,到目前国五条发布以后,每天的受理量达到了200个左右,主要是二手房过户。”

魏主任说,从3月初到现在二十多天时间里办理的过户手续,已经超过了以前三个月的数量,西安二手房交易量呈现了井喷式的增长。“新国五条”中差额征收20%的个税究竟意味着什么呢?房产中介的工作人员给记者算了一笔账。一幢70万元的房子,如果以100万元的价格出售,个税征收总成交价的1%,也就是交1万块钱。如果新国五条在西安实施后,个税就是100万减去70万的交易差额,也就是30万元的20%,就要交6万块钱的个人所得税,比原来多出了5万块。(陕西广播电视台《第一新闻》)

李娟口中所说的“那个税”是指今年3月初国务院新出台调控房价“国五条”中,要求自有住房转让对差额部分征收20%的个人所得税。虽然目前征税的细则在西安尚未落实,但有购房和售房意向的都纷纷行动起来。

记者:“为什么这时候来呢,因为担心国家国五条马上就出台了,担心会有20%的税。”

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